- Área: 6000 m²
- Ano: 2017
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Fotografias:Aitor Ortiz
Descrição enviada pela equipe de projeto. A Rede Elétrica da Espanha encarregou a IDOM para a reabilitação integral de dois edifícios no Parque Tecnológico de Três Cantos (Madri). A atuação compreende uma adequação integral às novas necessidades formativas e tecnológicas da companhia modernizando o conjunto dos edifícios através de uma envolvente que permita cumprir os requisitos de eficiência energética.
A distribuição do novo campus procura incrementar a qualidade dos espaços e salas de aula, assim como uma organização eficiente, aproveitando ao máximo o espaço disponível, gerando áreas diáfanas e reconhecíveis no acesso, diminuindo e clarificando a área da planta destinada às áreas comuns.
Desde o ponto de vista formal, o projeto procura valorizar as condições particulares espaciais do edifício a partir de quatro elementos principais: o núcleo fechado de comunicação e sanitários, o novo pátio interior, a organização das plantas e a imagem exterior do edifício.
O novo pátio interior pretende dotar de luz natural a área central do edifício que atualmente é muito escura. A valorização desse novo pátio permite que ele atue como fundo visual aberto desde ambos níveis do edifício. Em torno do pátio são organizadas as salas de formação e reunião com iluminação natural advinda por meio do pátio. Entre elas, as divisões serão formadas por painéis opacos para controlar a acústica das salas de aula.
A fachada atual está composta por painéis de vidro, alguns deles inclinados (na fachada principal) e áreas opacas formadas por muros de tijolos recobertos com argamassa monocamada. É prevista a eliminação do painel inclinado da fachada principal.
Os edifícios são reabilitados energeticamente em sua totalidade, aplicando estratégias passivas para melhorar o seu comportamento energético: isolamentos na cobertura, soleira e fachadas cegas; vidros e marcenaria de alto desempenho; proteções solares e controle de infiltrações. É feita uma atuação energética no edifício de elevado nível técnico.
Em frente à fachada foi instalada uma proteção metálica composta por chapas de aço galvanizado de opacidade variável, sustentadas através de uma estrutura principal e unidas por montantes horizontais de dimensão variável segundo a orientação da fachada, a fim de evitar a radiação solar direta. A proposta para as fachadas do edifício procura, por um lado, melhorar as propriedades térmicas das mesmas e por outro lado, melhorar sua imagem sem modificar sua volumetria.
Em relação à estratégia ativa aplicada aos edifícios projeta-se uma solução GEOTABS que inclui uma termo-ativação da estrutura existente em combinação com um aproveitamento geotérmico no terreno como único sistema de produção. A estrutura existente é comum e unidirecional, dessa forma, para realizar a termo-ativação da estrutura existente, IDOM é obrigada a inovar já que não existem no mercado soluções diretas para realizá-lo. Foram feitos ensaios com três tecnologias diferentes (argamassa de via úmida, argamassa de via seca e aplicação de gesso) e é feita uma amostra in situ de cada uma delas. Finalmente, o edifício ratifica resultados tanto de conforto quanto de energéticos excepcionais.
O impacto meio-ambiental da reforma é mínimo, respondendo aos padrões da rede elétrica e às necessidades da sociedade atual.
